武汉市租赁税减免政策文件
〖壹〗、武汉市在疫情期间有针对中小微企业和个体工商户的租赁税（房产税 、城镇土地使用税）减免政策，但具体政策文件为《武汉市鼓励各类经营性房屋业主减免租金政策措施》（武政办〔2020〕39号） ，且该政策主要针对的是房产税和城镇土地使用税的减免 。
〖贰〗 、首先 ，对于个人出租房屋的收入，武汉市会依据一定的免征额来减免税收 。在一定的金额或条件下 ，这部分收入可以免于纳税。这是对个人出租房屋的初步优惠政策 。具体的免征额数值可以借鉴武汉税务部门的相关规定 。其次 ，当个人出租房屋的收入超过免征额后，将按照一定的起征点开始计税。
〖叁〗、武汉市明确支持专业化规模化企业参与人才公寓等保障性租赁住房建设，相关配套政策正在制定中。
〖肆〗 、针对长租公寓的发展痛点 ，武汉租售同权下公寓房租赁的优惠政策主要体现在以下几个方面：市场主体 、税收、融资贷款、租赁房源 。
〖伍〗 、具体以地方细则为准 。结语新规的出台短期可能带来市场调整 ，但长期将推动租赁市场规范化，保障租客尊严与房东权益。建议密切关注地方细则 ，及时调整租房/出租策略 。另有住房公积金的员工 ，武汉市无房租房的另可提取公积金比较高36000/年 。政策动态可关注住建部及地方房产管理部门更新。
〖陆〗 、第五十八条 征收个人住宅、单位房屋，相关部门对被征收人 、公有房屋承租人可按照有关规定予以减免相关税费 。第五十九条 法律 、法规对征收外国领事馆房屋、军事设施 、文物古迹 、历史文化保护区内的建筑物等另有规定的 ，依照有关规定执行 。第六十条 本办法自2013年1月10日起施行。
再推暖心政策,疫情期间东风出行免除运营车辆租金
健康保障政策 “红摩”爱心捐赠：疫情期间每售出一台车 ，企业捐赠100元、经销商捐赠10元，专项用于慰问感染新冠肺炎的一线医护 、警务人员及起亚车主 。 免费健康保险：为全国一线医护 、警务人员中的起亚车主及湖北地区车主提供为期1年的健康保险 ，覆盖感染风险 。
在实际操作中 ，这涉及到返工人员的健康调查与安置，防疫物品与隔离准备 ，复工防疫的日常流程 ，食堂后勤服务安全保障管理、保持宿舍清洁管理等。此外，企业还要做好疫情防控期间供应链管理和保障工作，预防疫情政策变化带来的供应风险等 。
主机厂和车商通常是鱼水相称 ，可谓有情有义 ，既然有“疫 ”在前，主机厂势必不会让汽车经销商坐以待毙 ，纷纷推出暖心举措以回报鱼水之情 ，可究竟有哪些车企...受疫情影响，经销商短期内将面临一定的经营压力 。
湖北企业再次免收租金,这次疫情对武汉的影响有多大?
〖壹〗 、最后 ，公司的设备小则几万块 ，大则几十万甚至上百万，这些设备每一天的折旧费用并未因为疫情而停止 ，因此 ，设备折旧也是一个损失。武汉本地服务行业在免租的政策下，暂时得以保留资本 本地服务行业除了人员成本及库存之外 ，再加上免租政策 ，其他成本基本上非常的少。
〖贰〗 、减免中小微企业房租 。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收、6个月房租减半 。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用，对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地 ，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助 ，每个基地补助总额不超过200万元。
〖叁〗、此次疫情对部分行业的运行影响较大，如交通运输 、餐饮 、旅游、商场 、影视等行业 ，将直接影响这些行业企业尤其是小微企业的运行及降低相关从业人员的收入 。其次 ，消费者会增加自我保护意识，居家自我隔离 ，这也极大地减少了消费者短期内的购车行为 。
〖肆〗 、经济影响：武汉是中国中部地区的经济中心 ，受疫情影响，武汉的工业生产、商业活动 、旅游业等都受到了严重打击 ，许多企业停工停产 ，员工失业，收入减少。
〖伍〗 、广东省则规定 ，为国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金 ，减半收取第三个月租金 。 除北上广外，四川省、重庆市和海口市也分别提出，对承租国有资产类经营用房的中小微企业 ，减免最长不超过3个月的房租 。 除房租外 ，各地在延期申报纳税方面，也做出了相应的放宽。
〖陆〗 、需要时间恢复元气：考虑到疫情对经济的影响是深远的 ，汉正街需要时间来恢复元气 。预计今年秋冬季节 ，疫情是否能完全控制住仍存在不确定性，因此汉正街完全复苏的可能性较低 。综上所述 ，今年疫情对武汉汉正街的冲击非常大 ，下半年虽然有望逐渐恢复正常水平，但完全复苏的可能性较低。
武汉自如租金减免到账,感谢管家用心守护
〖壹〗 、自如推出多项保障租客安全与健康的举措 ，给所有武汉租客减免了2月50%的租金及2月全月服务费 ，且按时给房东付房租，企业承担了几千万成本 。3月1日下午 ，租客就在自如APP上收到了2月减免费用 。对医护人员的支持：疫情期间 ，武汉自如给到医护人员最大力度的租金减免，为来武汉支援一线的成都医生朋友等医护人员减免了全年服务费。
〖贰〗、要求房主在未获补偿的情况下减免租金，实质是将企业风险转嫁给弱势群体 ，违背合同公平原则。逻辑矛盾：管家以“响应国家政策 ”为由要求减免 ，但国家政策（如部分地区出台的租金减免指导意见）通常针对国有资产类房屋或特定困难群体，且以自愿为前提 。自如作为民营企业 ，无权将政策解读为强制要求个体房主让利 。
〖叁〗 、自如通过暂停租金贷 、发布“暖冬守护”计划等措施积极自救 ，但面临盈利压力，需摒弃恶性竞争老路 ，回归长租公寓原本的盈利模式。自如积极自救 ，暂停租金贷业务行业背景：疫情过后，长租公寓行业面临困境 ，多家企业陷入资金链断裂、跑路、倒闭等经营危机 。
〖肆〗 、在各大投诉平台上 ，租客对自如的投诉除了涨价，还包括不减免租金 ，春节没人打扫仍照收服务费 。例如有在上海租房的网友 ，因1月中旬到武汉办事，受封城影响无法离开武汉，至今未通知何时可离开 ，而通过自如平台在上海租的房子要求按时缴纳2月份房租 ，与自如客服和管家多次沟通无果。
